憧れの注文住宅マイホーム！
家を建てようと住宅展示場などに足を運んだり、色々と情報を集めて…初めてなことばかりで大変ですよね？
でも私はとある方法で建てられました！
詳しくは漫画でお答えします！
世帯年収３００万円でも建てられた訳…
年収３００万円台でマイホームってどうやって？もしかして親がお金持ちだったり？
月々６万円ぐらいの支払いで済んでいる！？
＼実際に他に家を建てた人のレビュー🌟／
昔からマイホームに憧れていましたがまだ年収も高くないので諦めていました、でも注文住宅なら私のような条件でもマイホームを持つことができると知って、マイホームを建てました！こんなに早くに理想のマイホームを持つことができて良かったです。
二人目の子供が生まれるタイミングで引っ越しを考えました。広い賃貸は高くて手が出せないと悩んでいた時に、月６万台で住める注文住宅を知りました！検討していた賃貸より安くて広い理想の通りで大満足です！
どうやって理想のマイホームを建てられたの？
実は、注文住宅で家を建てた人は年収300～600万円台の人が多いんです！
ローコスト住宅とは…
『価格は1000万円から2000万円程度』の住宅のことを言います。
※建物代のみ
安い理由は…
テレビCMやチラシの広告費をカット
建材や設備を統一して仕入れをコストダウンなど、
ユーザーファーストでの企業努力をしたハウスメーカーが建てているからなんです！
その情報どこの展示場へ行ったら手にいれられるの？
その情報どこのメーカーに問い合わせをしたらいいの？
住宅展示？時間はかかる？
そんな疑問をもったあなた、大丈夫です！
スマホで相談！無料でプランも作れちゃいます！
一つ一つ自分で調べて決めるのは時間がすごくかかってしまう…
そんなお悩みをコーディネーターがお手伝いします！
①大手含むハウスメーカー・工務店140社以上提携しているから、
希望に合うメーカーを選ぶことができます✨
②ハウスメーカーは最大５社を比較して決めることができます
③土地の相場情報も共有してもらえるから、最新の情報を手にいれることができます
フォームに情報入力はたった３分で完了！
ハウスメーカーと工務店って何が違うの？
↓ハウスメーカーと工務店の違い↓
🌟ハウスメーカー
自社の建築技術や施工ノウハウを持ち、多くの施工実績を持っていることが多いです
🌟工務店
カスタムハウスや注文住宅を提供し、個別の建築プロジェクトに柔軟に対応します。
選択する際には、『予算・ニーズ・希望』に合わせてハウスメーカーや工務店を選ぶことが重要です！
建売と注文住宅どちらがいいのか迷います…
建売と注文住宅どちらを選ぶ？！
🌟注文住宅
要望に合わせてカスタマイズができます。
オリジナルの住まいを建てることができので柔軟性があり、建築主の好みに合わせた理想の住まいを実現できます！
🌟建売住宅
一定のプランや仕様で供給される完成品の住宅です。
建売住宅は予め用意されたプランの中から選ぶ形式となり、一定の時期や地域で供給され、完成後に販売されることが多いです。
『予算、好みとカスタマイズ性、建築時期と引越しのタイミング、品質と保証』をバランス良く考えて選ぶことが大切です！
参考になります！
マイホームは欲しいけど、完璧に余裕ができたら建てますね！
いやいやそれじゃ遅すぎます！！
国からの補助金・税制優遇制度の例
✳️住宅ローン控除
住宅ローン減税の期間が13年になり、増税前は10年だったので40万程お得に！最大で455万円減税になります。
✳️こどもみらい住宅支援事業
18歳未満の子どもがいる世帯or夫婦いずれかが39歳以下なら最大100万円の補助金をもらえます。
✳️ZEH補助金制度
条件を満たしたZEH住宅には、国からの補助金（2022年は最大112万円）の申請をすることができます。
✳️地域型住宅グリーン化事業補助金
国から認められた工務店・ハウスメーカーだと最大150万円の補助金が受けれます。
✳️自治体向けのの補助金
全ての自治体ではないが、東京都北区などではバリアフリーなど要点を満たすと50万円の補助金などが受けれます。
※2023年3月時点 ※補助金の併用はできません
なぜ早くに建てた方がいいの？
30歳から定年までかかる住宅費（例）
賃貸：80,000×30年＝約2,880万円
一軒家：60,000×30年＝約2,160万円
※建物代込み（金利込み）
一軒家だと、30年で約700万円も節約できるし、資産にもなる✨
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家を建てるなら今！？
低金利の今が狙い目！お得に建てられるチャンス！
現在は圧倒的低金利ですが徐々に金利が上がっています…
今後さらに上がる可能性があるかもしれません。
2000万円（35年ローン）の場合…
金利１％：利息372万
金利２％：利息783万
＝411万円の損😱
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